佐賀県
玄海町 の地域情報
相談・申込の前に、最新の条件を自治体公式サイトでご確認ください。
玄海町の紹介｜地域との関わり方と利用の入口
まちの紹介
玄海町は佐賀県北西部の東松浦半島にあり、西側が玄界灘に面する町です。入り組んだ海岸線は玄海国定公園の一部で、低い山々が続く上場台地では農業が営まれています。マダイやイカなどの漁業、海に向かって斜面に重なる浜野浦の棚田が、地域の産業と景観を象徴します。
人口：4,642人（令和7年国勢調査、自治体全域、2025年10月1日基準）。
地域との関わり方
玄海町の「空き家バンク」は、町内の空き家・空き地の売買や賃貸を希望する所有者と利用希望者を登録して情報を紹介する制度です。個人利用が基本ですが、町内に不動産事業者がいないため、物件情報閲覧を希望する法人の登録も受け付けています。ただし法人は空き家バンクリフォーム補助金の対象外です。住宅紹介と補助金の給付要件は区別する必要があります。
定住促進奨励金
玄海町の「定住促進奨励金」は、町に住宅を新築・購入して暮らす人などを支援する制度です。一般住宅は床面積60平方メートル以上、取得・工事費300万円以上などの条件があり、町外からの転入者への案内額は100万円に世帯員1人につき10万円を加えた額です。町内業者が施工した場合の加算も設けられています。
玄海町空き家バンクリフォーム等促進事業補助金
玄海町の空き家バンクを利用して住宅を買う・借りる人には、「玄海町空き家バンクリフォーム等促進事業補助金」という改修費の支援があります。居住に必要な改修工事が対象で、利用者向けの補助は原則工事費の2分の1、町内業者を使う場合は3分の2、上限200万円です。町税の滞納がないことや、改修した住宅に5年以上住む意思などが条件となります。
令和8年度玄海町まちづくり活性化促進事業補助金
「令和8年度玄海町まちづくり活性化促進事業補助金」は、住民が主体となる地域間交流や地域資源を生かしたイベント、地域課題を解決する活動などを支援します。町内在住1年以上の人のほか、町内の事業所で働き代表者の推薦を受けた人、町民中心の5人以上の団体が対象です。事業により経費の90％以内などを、上限200万円で補助します。
相談・利用の始め方
玄海町の2026年8月17日更新の「空き家バンク制度のご案内」で登録可能物件を確認し、利用希望者は様式第7号の利用申込書、同居する人全員の住民票、様式第8号の個人情報誓約書、暴力団排除誓約書をそろえます。町まちづくり課へ登録を相談し、登録された物件について内覧・契約条件を調べます。町は契約を仲介せず、当事者または宅建業者が交渉します。
定住促進奨励金
新築・購入を決める前にまちづくり課へ住宅の要件と必要な建築工事届を確認します。転入・転居届の後1年以内が一般住宅の申請期限で、住民票、登記・図面・費用の書類、税の証明などが必要です。交付後10年以内の売却や世帯全員の町外転出などには返還規定があるため、条件を確認して利用してください。
玄海町空き家バンクリフォーム等促進事業補助金
まず町の空き家バンクで対象物件を探し、まちづくり課へ取引・改修内容を相談します。改修工事を始める前に申請書などを提出し、工事完了後は契約書や領収書、写真を添えて実績を報告します。年度末の提出期限や補助予算があるため、見積もり段階で利用できるか確かめてください。
令和8年度玄海町まちづくり活性化促進事業補助金
企画商工課に活動計画を事前相談し、2026年12月25日までに事業申請書を出します。審査を経て交付申請・交付決定を受けた後に着手し、実績を報告します。交付決定に数か月かかる場合があり、対象事業の実施は2027年3月末までなので、準備の日程を確かめて進めてください。
公式情報を確認する
空き家バンクへの登録は無料ですが、不動産業者を通す契約には仲介手数料が発生します。取得価格・家賃・改修費は物件ごとに別途確認します。町はwaba株式会社に2027年3月31日まで登録支援業務を委託する旨を掲示していますが、同社に売買仲介資格があると読み替えてはいけません。現在の登録物件と登録に必要な住民票・誓約書、法人が利用できる範囲を町に確認してください。
掲載中の地域活動
現在、この自治体で公開中の活動情報はありません。